低樓層房源置業(yè)需知 采光隔音安全千萬(wàn)不能馬虎
關(guān)鍵詞：低樓層房源置業(yè)需知 采光隔音安全千萬(wàn)不能馬虎 發(fā)布時(shí)間：2017-12-23 點(diǎn)擊數(shù)：9604
近年來(lái)，高層住宅樓層越低價(jià)格越便宜，幾乎已成開(kāi)發(fā)商在銷售高層建筑時(shí)不成文的銷售習(xí)慣。但最近的低層住宅卻進(jìn)入不少購(gòu)房者的視線選擇。某二手房門店經(jīng)理介紹，目前有一些二手房淘房者開(kāi)始對(duì)高樓層房源出現(xiàn)排斥心理。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)中低端的剛需和改善人群，將更加關(guān)注的是低樓層的房子，雖沒(méi)有強(qiáng)大購(gòu)買力，但對(duì)低樓層將更加青睞。
采光要分主次，先客廳后臥室
低樓層中，最明顯也是最讓居住者頭疼的就是采光問(wèn)題。如果是位于高樓之中的低樓層戶型，采光效果更是不盡如人意，不是臥室采光不足就是廁所采光不夠。那么，如何才能讓更多光線照進(jìn)室內(nèi)呢.
廣安居設(shè)計(jì)師鐘禮靜建議，應(yīng)根據(jù)整個(gè)居室的格局進(jìn)行布置，首先保證客廳的采光，其次是臥室，然后才是其他生活空間。“若采光嚴(yán)重不足，則可借助其他空間的光線，比如書(shū)房，可將一面墻改為玻璃墻或用屏風(fēng)隔斷，這樣既有采光效果，也能保證私密性。”
而家具、地板和瓷磚的挑選也很重要�？商暨x一些能大面積反射光線的家具、建材，比如選用瓷磚鋪設(shè)地面，就可考慮選用拋光磚。
私密性要保障，隔斷或用掛簾
房屋樓層太低，易讓路人透過(guò)門窗看到居室內(nèi)的活動(dòng)，私密性得不到保障。而既要保證室內(nèi)的采光效果，又要保證私密性，鏤空的隔斷和掛簾是不錯(cuò)的選擇。
目前，不少人在臥室和客廳都大范圍地使用了落地玻璃窗，因此，裝修時(shí)可考慮，在臥室或客廳的玻璃窗外增加隔斷或掛簾，既能分隔出一定的視覺(jué)范圍，不影響室內(nèi)采光，又可在一定程度上保護(hù)隱私。
房間要隔音，選用雙層玻璃窗
來(lái)往行人的說(shuō)話聲、居室中的談話聲，在低樓層，都常能傳進(jìn)傳出，給低樓層的住戶帶來(lái)困擾。華潯裝飾設(shè)計(jì)師陳象建議，可在裝修時(shí)選用較厚的雙層玻璃窗，“而對(duì)一些要求更高的客戶來(lái)說(shuō)，則可選家庭影院中常用的隔絕噪音的隔音板，效果更明顯。”
此外，軟裝上的厚質(zhì)窗簾同樣能起到一定的吸音效果。如果要增強(qiáng)上下樓的隔音效果，還可選用隔音吊頂。這種吊頂與普通的吊頂不同，采用的是塑料泡沫板作為隔音材料，以泡沫中的空洞來(lái)增加隔音效果。
安全要保證，裝整套報(bào)警系統(tǒng)
安全問(wèn)題雖是家居中人們普遍面臨的問(wèn)題，但對(duì)低樓層住戶來(lái)說(shuō)，更需要及時(shí)解決�，F(xiàn)在，普通的防盜網(wǎng)和防盜窗已不能滿足一些小區(qū)內(nèi)的居住安全需求。而一整套的報(bào)警系統(tǒng)對(duì)一些低樓層的住戶來(lái)說(shuō)是很有用的，不僅能防止盜賊的進(jìn)入，也能預(yù)防家里的小孩不小心爬到窗戶外而引發(fā)更多問(wèn)題。
除防盜外，室內(nèi)的安全也要引起重視。如不能隨意拆除低樓層的承重墻，特別是一些鋼筋水泥橫梁，對(duì)整棟樓的房屋起著一定的受力作用，所以低樓層的住戶要特別注意。
住在低樓層，采光、私密性、隔音等都顯得尤其重要。
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